2007〜2017年築, 専有面積65.00㎡〜85.00㎡の平均販売価格
神奈川県
79.8万円/㎡
前年比+14.8%
川崎市川崎区
85.1万円/㎡
前年比+17.3%
クオス川崎レジデンシャルステージ
神奈川県川崎市川崎区榎町
京急本線 / 京急川崎駅 徒歩9分
2012年築 / 11階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
6,643万円
88.6万円/㎡
4,069
5,785
7,501
9,216
AI査定結果
推定相場価格
6,643万円
88.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,785万円〜7,501万円
77.1万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
クオス川崎レジデンシャルステージ
7,190万円（95.9万円/㎡）/ 3階 / 75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は80.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 7,190万円 | 95.9万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 5,280万円 | 70.4万円 | 3階 | 75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 5,680万円 | 75.7万円 | 3階 | 75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 5,680万円 | 75.7万円 | 3階 | 75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 5,880万円 | 78.4万円 | 3階 | 75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 5,180万円 | 91.2万円 | 11階 | 56.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 5,590万円 | 77.6万円 | 7階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 5,780万円 | 80.2万円 | 7階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/25 | 5,990万円 | 83.1万円 | 11階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,280万円 | 87.2万円 | 11階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 73.6万円 | 2階 | 64.91㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/05/25 | 4,980万円 | 76.7万円 | 2階 | 64.91㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/10/20 | 5,280万円 | 77.6万円 | 8階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は82.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | クオス川崎レジデンシャルステージ 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅9分 | 7,190万円 | 95.9万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/25 | クリオ川崎榎町 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅12分 | 4,780万円 | 77.3万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/21 | アルコード川崎 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅10分 | 5,780万円 | 94.7万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/15 | アルコード川崎デュアル 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅9分 | 5,480万円 | 91.1万円 | 60.18㎡ | 2LDK+納戸 | 9階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/11 | センター川崎マーク・レジデンス 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅5分 | 7,380万円 | 117.7万円 | 62.69㎡ | 2SLDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/17 | ナイス・エス・アリーナ川崎駅前通 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 4,980万円 | 85.6万円 | 58.16㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2023/02/04 | ヴィオラ 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅11分 | 4,980万円 | 77.5万円 | 64.23㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/26 | サーパス川崎大島 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅18分 | 4,999万円 | 73.7万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/31 | サンクタス川崎新川通り 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 4,790万円 | 74.9万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/30 | シティハウス川崎富士見公園 川崎市川崎区大島四丁目 | 川崎駅17分 | 5,480万円 | 81.3万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/05 | アドバンスステージ川崎駅前通り 川崎市川崎区大島上町 | 川崎駅20分 | 5,380万円 | 76.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/14 | クリオ川崎大島 川崎市川崎区大島四丁目 | 川崎駅23分 | 5,199万円 | 75.6万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクセレントシティ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 6,080万円 | 96.1万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/03 | クリオ川崎サウステラス 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅5分 | 5,290万円 | 84.2万円 | 62.86㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/03 | クレストフォルム川崎サウスステージ 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 4,680万円 | 77.1万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2022/07/10 | プレシス川崎シティア 川崎市川崎区池田二丁目 | 鶴見市場駅6分 | 5,380万円 | 83.2万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/15 | シャリエ川崎大師 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅5分 | 4,390万円 | 72.0万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/01 | リビオ川崎東門前 川崎市川崎区東門前三丁目 | 東門前駅5分 | 5,180万円 | 73.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 94戸 | RC |
| 2023/12/31 | クリオ川崎大師東門前 川崎市川崎区昭和一丁目 | 東門前駅7分 | 4,550万円 | 77.6万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.8%上昇、川崎市川崎区では17.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して12.7%割高です。
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2016年築 / 15階建 / 558戸 / RC造
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